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罗平布依风情园 推广提案 413

时间:2019-06-10 13:57 来源:未知 作者:admin

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  罗平布依风情园 推广提案 4.13_经济/市场_经管营销_专业材料。云南罗平地产

  布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 KCC城建股份 · 罗平布依风情园 告白推广策略提案演讲 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 PART 1 一期发卖跟踪及现状阐发 PART 2 告白推广策略 PART 3 创意表示 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 PART 1 一期发卖跟踪 及现状阐发 前事不忘 后事之师 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 项目一期发卖功效 2011年2月26日,正式启动罗平布依风 情园一期发卖,最终实现本次可发卖单 位总量的72.8%,此中室第成交率55.1%, 商铺成交率80.09%。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 前期发卖的成果表白…… 1/当地市场对商铺的承认度,大于对室第的承认度。 我们需要: 强化项目利好输出,树成家第的价值感,抵消价钱抗性 ♂ ♂ ♂ 2/临路室第具有必然的抗性,同时客户对临街铺面抱有等候。 我们需要: 考虑调整产物设想方案 3/商铺纯1层最受接待,1拖2、1拖3商铺的采办热情相对较低。 我们需要: 新的商铺推广手法,并表现出1拖2、1拖3商铺的价值地点 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 同时,更为主要的问题是…… ? 基于生齿限制,罗平本土消化能力无限, 在一期项目推出后, 一期残剩货包及二期货包若何成功完成发卖方针? 两条道路: 拓深+拓展 拓深本土市场,拓展外埠市场 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 我们的市场在哪里??? 罗平 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 1、本土乡镇市场 罗平县辖洪流井、鲁布革、钟山、旧屋基、长底、老厂7乡和罗雄、板桥、 九龙、牛街、富乐、阿岗6镇,,总生齿58.9万人。 室第 ☆☆☆ 市 场 需 求 判 断 ·硬性需求:从乡镇到城市,提拔栖身质量,需求量较大 ·可能选择:看中栖身质量,以及将来前景,选择采办项目 ·非需要选择:住城里就行,老城区二手房、其它区域同样不错 商铺 ☆☆☆☆☆ ·硬性需求:开城里开店好赔本,投资城中的商铺升值快 ·最优化选择:区位、前景、规模、档次劣势,决定项目必然备受青 睐,成为第一选择 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 1、乡镇市场对贸易的热情度同样将会大于室第 2、贸易是借势顺推,室第则相对逆势,需要重点攻坚 乡镇能否具备实在的经济消化能力呢? 我们又若何在7乡6镇60万人中,精确找到、而且说服我们的客户群? 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 2、曲靖及周边市场 曲靖,陆良县、富源县、师宗县,以及贵州兴仁。此中,曲靖为州府所 在地;陆良、富源、师宗三县与罗平交界,经济交换较多;贵州兴仁, 与罗平经由云贵公路毗连。 市 场 需 求 判 断 室第 ☆☆ ·可能选择1:看好罗平旅游,采办度假型物业 ·可能选择2:看好罗平成长前景,投资项目室第 商铺 ☆☆ ·可能选择1:看好罗平经济前景,投资项目贸易 ·可能选择2:看好项目本成分析劣势,投资项目贸易 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 1、地缘、交通关系,是开辟周边市场的根本 2、对罗平的宜居情况、成长前景的认知,是影响周边市场的环节 因为周边市场具有较多的未确定要素, 不建议投入过多营销、推广成本。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 3、昆明市场 省会,政治经济核心,堆积全省资本。同时,近年来大量地州楼盘纷涌 昆明,这是一个大市场,但并不是谁都能够成为赢家。 室第 ☆☆☆ 市 场 需 求 判 断 ·可能性1:限购令影响,转移投资方针 ·可能性2:跟从城建品牌,进行物业投资 ·可能性3:旅游度假型置业 商铺 ☆☆☆☆ ·可能性1:跟从城建品牌,进行商铺投资 ·可能性2:看好罗平经济前景,投资项目贸易 ·可能性3:看好项目本成分析劣势,投资项目贸易 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 1、昆明客群为什么选择罗平,而不是大理、丽江、西双版纳? 2、城建品牌的号召力,对拓展项目昆明客群,很是主要。 从旅游城市影响力来说,在昆明推广度假型置业,取得结果相对较难。 从地州城市成长历程来说,罗平可谓“翻天覆地”,财富机遇千载难逢。 所以,昆明市场该当是主推贸易,主打投资。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 --总结-如上所述, 从分歧市场的需求差别,及项目货包特点等环境分析考虑, 建议营销和推广的标的目的: 一个基点,两翼幅射 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 纲要:一个基点,两翼幅射 基点 深挖当地市场 ——乡镇市场,借势顺推贸易,重点进行室第攻坚 两翼 1、曲靖及周边县份市场(次) ——恰当发卖“试水”,贸易室第并重 2、昆明市场(主) ——主推贸易部门,并先期启动老业主内部认购 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 营销推广节拍(暂拟) 4月 5月 6月 7月 8月 9月 启动期 一期残剩货包发卖 二期启动预备 强销期 现场营销勾当 外埠媒体、营销攻势 成交期 现场开盘 异地客户欢迎 联动 当令联动 时代广场的发卖 蓄客期 进入罗平乡镇市场 曲靖及周边市场“试水” 昆明老业主认购 ●我们需要一直连结持续性发卖动作 ●后续将按照现实发卖方针,调整时间周期 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 以下,我们将从项目整盘推广逻辑出发, 并根据分歧的市场细分, 进行思虑…… 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 PART 2 告白推广策略 处理矛盾 寻求冲破 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 观澜·概念 现实上,项目一期发卖的告竣, 更多是基于项目本身所具备的较着劣势, 以及KCC城建品牌本身的号召力。 在推广宣传上出力并不多。 若是说,项目一期曾经消化掉最积极的客户, 那么项目二期将若何包管取得扶植性功效呢? 营销和推广的策略思虑, 在这个时候曾经变得主要起来。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 策略推广3步走 第1步:重构价值系统 第2步:确立全盘推广逻辑 第3步:细分市场,告白落地 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第1步:重构价值系统 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第1步:重构价值系统 四大价值系统 品牌价值 项目价值 城市价值 地段价值 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第1步:重构价值系统 1、品牌价值 ·KCC城建股份 ·云南领军地产企业 ·优良的城市运营商 ·开辟多个典范项目 ·具有北辰财富核心等大型商 业的办理经验 ●城建就是质量的代名词! 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 ·北辰财富核心 的成功示范 ·罗平贸易观念 仍然很保守, 城建的贸易运营、 办理经验,将会 对发卖很有协助。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第1步:重构价值系统 2、城市价值 ·罗平“撤县立市” ·城市大扶植 ·财产布局优化 ·城市程度的跃进 ·城市成长的财富机缘 ●罗平最好的时代曾经到来! 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 ·浪漫花海 ·河滩风光 ·旅游是外埠人认识罗平的第一步, 这是传布的一个根本,但不是重心。 ·促使他们为项目买单的, 更主要的是罗平全体的城市价值, 以及此中的财富预期。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第1步:重构价值系统 3、地段价值 ·新行政核心:12家行政机构 围驻 ·重生活核心:南片区扶植、 市政公园 ·汇聚城市政治、经济资本 ·汇聚城市糊口、贸易资本 ●这里就是罗平将来的绝对焦点! 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 地段,地段,仍是地段! 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第1步:重构价值系统 4、项目价值 ·人居质量第一盘 ·风情贸易第一街 ·室第:规划、景观、建筑 ·贸易:招商、业态结构、管 理经验 ●领先时代,而且不成替代! 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 ·产物才是素质 的发卖力。 ·深切解读项目 本身的价值,包 括室第的质量细 节,贸易的规划 和运营等等,对 发卖期的推广来 说,很主要。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第2步:确立全盘推广逻辑 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第2步:确立全盘推广逻辑 上述四大价值, 将形成消费者对项目标根基认知。 从头梳理价值系统, 并思虑它们之间的彼此感化关系。 然后,在此中寻找对鞭策项目最有益的点, 确立一个整盘的推广焦点。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第2步:确立全盘推广逻辑 卖项目,先卖什么? 卖罗平! 如何卖罗平? 罗平迎来了最好的时代! 城市100年可能只要如许的一次! 城市逾越性成长,城市财富迸发式增加! 项目就在这个迸发的点上 项目将引领罗平成长,见证罗平财富起飞! 项目在质量无与伦比! 项目在地位上无可代替! 在这里,享受罗平新时代的糊口! 在这里,把握城市升级带来的财富机遇! 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第2步:确立全盘推广逻辑 好处焦点 领先 罗平新时代最高糊口水准的引领者 前景 把握城市升级的时代机缘, 协助实现自我财富价值 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第2步:确立全盘推广逻辑 由此,推出我们的主告白 领见罗平黄金时代。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第2步:确立全盘推广逻辑 卖城市, 卖罗平最好的时代。 卖项目标前瞻性,先辈性,领引性。 以及它所带来的新的糊口、迸发式的财富机遇。 这个思惟,将贯穿整个项目推广一直。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第3步:细分市场,告白落地 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第3步:细分市场,告白落地 当地及乡镇市场 3个市场 曲靖及周边县份市场 省会昆明市场 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第3步:细分市场,告白落地 当地及乡镇市场 推广思绪 市场对贸易的承认度极高。 可是介于当地贸易观念保守、保守, 具体到发卖上,便是对1拖2、1拖3商铺发卖形成障碍, 推广中将重点输出新的贸易运营投资理念,及业态规划、办理等,并给出好处。 乡镇市场因为价钱、本身经济能力等要素,对室第具有抗性。 但乡镇的生齿基数和需求量,决定了它将成为消化室第的主要市场, 打开室第冲破口,这是当地及乡镇市场推广的焦点使命。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第3步:细分市场,告白落地 当地及乡镇市场 贸易推广 推广主题 启动期:奉告 ·1期商铺开盘热销80%,2期贸易即将富贵开启 蓄客期:价值认同 ·罗平价值配合体,风情贸易第一街 ·KCC城建股份,制造罗平的国际贸易殿堂 强销期:挤压式输出 ·最初8套,地方广场金铺告急抢位! 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第3步:细分市场,告白落地 当地及乡镇市场 贸易推广 营销推广渠道建议 ·企业、事业单元派单宣传 ·售楼部针对贸易的细致物料、销讲 ·主要客户跟踪,以及主要节点短信普发 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第3步:细分市场,告白落地 当地及乡镇市场 室第推广 室第/乡镇消费者阐发 人群形成 遍及需求 特殊需求 公事员、私企老板、个别商户、教师、 大夫等 走出农村,住到城里 买城里最好的房子 身份、地位、糊口前景和成长前景 ●价值指导 ●遍及需求——》特殊需求 ●罗平情结——》人心理想形态的追求 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第3步:细分市场,告白落地 当地及乡镇市场 室第推广 推广主题 情系罗平,终身之城 诉求逻辑 ·4大价值系统输出 ·从消费角度,进行价值转化:自我人生价值的实现; 对父母的孝心;对孩子将来的义务心等等 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第3步:细分市场,告白落地 当地及乡镇市场 室第推广 营销推广渠道建议 ·企业、事业单元派单宣传 ·重点乡镇户、路牌外笼盖 ·主要客户跟踪,以及主要节点短信普发 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 当地及乡镇市场推广操作举例 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 [贸易] 给客户做好示范 ·让业主对贸易街将来具有直观的、出色的印象 ·它与罗平以往的贸易概念完满是两个档次 ·出格针对1拖2、1拖3进行重点推介 ·它们是最具明示性结果的,也是最赔本的店面 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 一、风情街经停业态示范 ·贸易空气,丰硕、时髦、现代、风情 ·划分组团,经停业态规划 ·每个组团奇特的卖点、人流阐发等 地方广场区 水岸贸易区 品牌购物区 休闲走廊区 美食饮餐区 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 二、1拖2、1拖3组合运营示范 ·性价比劣势 ·充实的操纵和运营 ·业主事业成长空间,以及财富价值 3楼用途和洽处 业态指导 + 价值指导 2楼用途和洽处 1楼用途和洽处 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 [室第] 给客户果断选择的来由 ·受本地经济程度限制,消费者的心理价位偏底 ·不适宜走快销路线,该当走高端路线 ·宣传面:从头拾掇,全面挖掘室第价值 ·发卖面:现场营销勾当+乡镇市场客户挖掘 ·确立“罗平高端质量第一盘”口碑,给客户足够的选择来由 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 一、抽象支撑 高端质量 第一盘 代言城市 最高的糊口水准 一步到位, 满足终极置业需求 代表成功 自我身份地位明示 如,史无前例的景观园林 如,高贵物业的办理与理念 如,对父母尽孝; 如,给孩子最好成长情况 如,销讲“XX局”也买了; 如,销讲罗平有钱人都住这里 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 二、产物面支撑 高端质量 第一盘 景观系统 建筑系统 办事系统 如,景观理念及糊口体例倡导 如,景观组团、节点描述 如,建筑空间及糊口体例倡导 如,先辈的建筑科技使用 如,社区公共装修的奢华 如,高度平安社区系统 如,卑贱物业办理办事 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 三、勾当与口碑支撑 高端质量 第一盘 点对点营销 现场营销 圈层营销 如,持续跟踪主要要客户 ·客户感触感染被尊重与被关心 如,样板园区开放勾当 ·现场传染是第一发卖力 如,举办某单元专场勾当 ·成立圈层口碑的主要渠道 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第3步:细分市场,告白落地 曲靖及周边县份市场 推广思绪 首要,要回覆一个问题。 客户为什么选择投资、置业罗平平民风情园? 我们需要给出不成替代的来由: ·在同期间内,曲靖州成长最快的城市,也许就是罗平。 ·投资罗平带来的价值,也许将远远跨越投资其它城市。 ·项目将是罗平最值得投资,最具价值潜力的物业。 别的,还需要考虑的是, 这个市场的需求,具有不成控要素,不建议投入过多营销推广成本。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第3步:细分市场,告白落地 曲靖及周边县份市场 营销推广 推广主题 2011,罗平起飞,财富! 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第3步:细分市场,告白落地 曲靖及周边县份市场 营销推广 营销推广渠道建议 ·路演勾当:周边县份巡演 ·云贵路通往贵州邻县的户外、路牌 ·操纵“五一”等节日,至曲靖宣传 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 曲靖及周边县份市场推广操作举例 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 方针:逐渐试水,如市场环境乐观,则加重推广力量 (时间线月 云贵路户外、 路牌出街 6月 7月 8月 9月 10月 曲靖设立项 目欢迎点 (考虑布依 风情园、时 代广场两个 项目共用) 周边各县展 开巡演勾当 开盘前客户 组织及欢迎 放置 加入 曲靖房交会 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第3步:细分市场,告白落地 省会昆明市场 推广思绪 仍是回覆一个问题:为什么投资罗平的商铺? ·政策影响,限购令 ——》可是,这几乎是所有地州项目配合的卖点 ——》这是投资可能的前提,但不是需要的前提。 项目本身的劣势才是底子? 那么在昆明,我们又将从哪里寻找价值的冲破口? 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第3步:细分市场,告白落地 省会昆明市场 营销推广 推广焦点 品商标召力+财富传染力 ●当前,昆明投资者对城建品牌的承认,优先于对项 目标承认,这将成为最无效的切入点。 ●接下来,消费者对罗平城市价值的认同,对项目带 来财富的认同,则将最终协助我们告竣发卖。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第3步:细分市场,告白落地 省会昆明市场 营销推广 推广主题 十九年, KCC城建股份, 为业主缔造财富价值。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 第3步:细分市场,告白落地 省会昆明市场 营销推广 营销推广渠道建议 ·老业主建核,先期启动内部认购 ·操纵昆明电视、广播媒体 ·主要节点短信告白;开盘前期,昆明支流报媒 告白 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 省会昆明市场操作举例 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 方针:营销环绕老业主建核,推广主打开盘前强大攻势 (时间线月 开盘客户组 织及欢迎 10月 操纵云南印象 售楼部资本, 设立欢迎点 (罗平两个项 目) 划分部门房 源,启动老 业主内部认 购 报纸出街。 1、可操纵样板 区,开展罗平 现场看房勾当 2、投放量次要 集中在开盘前 期。 后续客户接 待 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 相关公关勾当 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 单元推广 ——深切单元,组织团购 针对周边地州县份、乡镇的事业单元、当局机构,好比公检法、学校、政 法委、乡镇诊所病院等,组织单元或者系统性的团购勾当。直击方针客群, 保举产物认购。 曲靖市及项 目周边县 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 近距营销 ——产物申明,酒会保举 针对团购客户,组织纷歧样的高端别墅产物申明会,通过酒会的形式酝酿 高质量圈层交换感。通过圆桌、冷餐、香槟、鲜花营建一个轻松的圈层交 流情况,实现对产物的申明引见。主要节点,可礼聘做投资讲座。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 风水讲座 ——大师点拨,龙脉风水 连系项目具有优胜的地块风水款式特点,礼聘出名的风水大师到现场进行分水测 试,并为客户讲解罗平的风水款式、项目风水的优胜性以及家居安插风水学等。 勾当之后旧事软文报道,输出项目优胜的风水特点。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 豪宅拍卖 ——拍卖万万级楼王 包装3套万万元级的豪宅,在昆明进行拍卖,制造超等明星产物产物,构成具有争议的舆 论旧事点,在罗平、昆明广为传布,构成项目标质量标杆。 曲靖首套万万级别墅, 从罗平走出来。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 圈层营销 ——商会堆积,圈层暗结 罗安然平静曲靖,城市化扶植带动贸易逾越式成长,项目能够操纵开辟商已有的贸易人士资 源,不按期举办勾当,进行持续的事务营销。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 处所营销 ——各州县镇,巡展路演 跟着人民糊口程度的提高,州县镇上堆积了大量的实力财主,而且强烈渴 望转换糊口体例。为拦截这一部门人群,可按照处所民族节日或者集市日, 组织小型的巡展路演,接收处所财主认购项目。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 最初。 若是我们博得了这3个市场, 也就是博得了胜利。 接下来,我们需要考虑的是, 城建罗平的另一个项目:时代广场。 这两个项目,若何才能更好地实现二者之间的跟尾? 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 [勾当] KCC城建股份·2011质量见证年 有一种质量叫做城建 建议: ·平民风情园发卖后期,估计时代广场团购竣事,公开辟卖启动。 ·操纵物业之间的不同,以及针对消费群的分歧,先行启动高层室第的发卖。 ·以勾当的形式开启 如,2011质量见证年,如邀请参观城建典范楼盘,或以酒会等形式举办。 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 PART 3 创意表示 (汇总) 价值重构 传布落地 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 户外1 (主) 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 户外2 (贸易) 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 户外3(勾当) 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 报纸1 (抽象) WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 报纸2 (城市价值) WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 报纸3 (贸易) WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 报纸4( 室第) WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 折页示范 2011 DO BEST TO BEST 布依风情园 WORLD IN INFOMATION 观澜 ·越古 2011 DO BEST TO BEST

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