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上下九步行街20年兴衰启示录(组图)

时间:2019-06-15 19:43 来源:未知 作者:admin

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  街上的红灯笼照旧高挂,但本年国庆黄金周期间,上下九步行街比拟往年显得有点冷僻。上下九贸易步行街管委会方面透露,据统计本年国庆7日黄金周假期,上下九步行街人流统计约有338万人次,与客岁的341万人次比拟,略有下降。步行街管委会商会副会长匡建明暗示,本年10月1日和2日的人流量与往年一样多,但3日之后受台风影响,持续几日下雨气候,人流量变得较少,“整个黄金假期停业额该当会比同期削减10%-30%,往年黄金周7日,整条街很多多少很多多少人。”管委会相关担任人暗示,这几年国庆黄金周的人流量下降,一方面是遭到收集电商冲击及全体经济情况的双重影响,别的一方面是因为近年国庆节假日比力多市民外出旅游,在广州逛街消费的人次较少等多种客观要素所致。

  1995年9月30日晚上7点,国庆前一天晚上,上下九贸易步行街开通,十万市民涌进800米长街。广州第一条步行街、全国文明贸易一条街,宿世的风光还仿佛梦里灯光璀璨,今日的黯淡又无可掩饰地在灯光的暗影中浮现—上下九20年,仿佛隔世。它已无法在今天的广州贸易大成长大水中领先,面临运营档次下降、市场激烈合作和日益上涨的房钱压力,上下九步行街走到本人人生的“十字路口”。那些年,广州人逛街往上下九走;今天,上下九步行街转型该往哪走?

  为处理交通拥堵

  沿线间骑楼险被拆

  “上下九”并非路名,而是上九路、下九路和第十甫路的合称。上下九的汗青可追溯到清末明初,上九路、下九路本是一条贯穿西关焦点的贸易街。十三行被烧后,西关的贸易逐步转移到这里——小贩堆积,客商云集,骑楼铺面做生意、楼上住人。奠基上下九贸易地位的,是上世纪70年代。

  本年60岁的吴伯还记得,鼎新开放后个别户在上九路和下九路摆摊做起了买卖。私运衫、织补衫,每个街巷口、楼梯口都挂满衣服鞋袜,成为广州为数不多的商品一条街。所谓东有西湖夜市,西有上九下九。首位出任步行街管委会公关部部长的陈锦江回忆,1979年后,老字号商铺连续回迁到上下九一带,一些人大代表、政协委员向当局建议在此设步行街,但受制于周边交通压力,建议不了了之。

  后来,一个主要规划差点改变上下九终身。中山大学地舆科学与规划学院传授袁奇峰接办上下九规划的课题,其时为领会决交通拥堵等问题,规划部分曾打算拆除上下九沿线骑楼拓宽街道。但眼看着宝贵的1.2公里、238间骑楼,他怎样都拆不下手。后来得知上海等地开建步行街,他斗胆提出制造骑楼步行街的方案。适逢1995年,南京夫子庙、上海南京路两条步行街先后开通,步行街高潮在全国掀起,广州市当局也萌发搞步行街的设法,接管了袁奇峰的建议,上下九的骑楼才得以保留。当时,广州市各区都上报了贸易步行街的备选名单,由上九路、下九路和第十甫路部门构成的“上下九步行街”脱颖而出。1995年国庆前一天,上下九开启“步行”模式——周六、日下战书5点半到晚上10点半是步行时间,其余时间通车。

  内地官员赴港前

  曾先来上下九“装身”

  1999年,能够说是上下九的转机之年。曾在荔湾区贸易局工作的匡建明被调到步行街商会工作,适逢广州市1998年提出“一年一小变”。“上下九是全市整饰工程的试点街道”,他还记得,沿街骑楼按上世纪二三十年代“清末民初”的建筑模式对建筑物进行整饰,反映旧时西关糊口的铜像被连续安放在步行街,《落雨大》、《鸡公榄》、《洋妇唐装、唐妇西服》、《凉茶》……每一个雕塑都是一段西关旧事。

  整饰后的上下九空气更好,市民、旅客也乐于前来帮衬,“骑楼底都挤得走不动,走到马路上”,匡建明说,相关部分顶住庞大压力,鞭策上下九全天候步行。全长1218米的上下九,此中的833米定为全天候步行段。昔时的上下九,带动起整个广州的购物潮水和贸易成长。上下九不只辐射周边居民,还吸引广州芳村、东山、河南的街坊,以至华侨、外国旅客来购物。

  上下九不单成为外埠旅客来穗第一站,更成为内地官员出境前的“装身”地。一位在步行街管委会任职多年的人士告诉记者一个趣事,2000年摆布,内地一城市的多位县官预备去香港出差,无法服装其实跟不上潮水,“都是穿戴解放鞋来的”,他们请广州市官员放置到上下九走一趟,“要求是200元搞定全身行头,我带他们买了一套西装、衬衫还有皮鞋。”该人士还记得,昔时上下九是全国贸易潮水的先辈代表,更有实惠的口碑,“良多来佬货、高级货,代价都好相宜”,内地官员前来采购成了官方指定勾当。

  步行街变了味

  “卜佬街”令老广出走

  从地铁长命路站出来,穿过恒宝广场,走宝华路去上下九,这是徐盈琳中学起头跟闺蜜、男友逛上下九的固定路线年大学结业后没多久,上下九一带起头变味。“宝华路人行道本身就窄,促销的人都把人行道占了,马路上人车抢道。上下九环境更糟,走鬼档比固定店肆还多,卖烧烤的把情况搞得乌烟瘴气。”说起几年前的上下九,徐盈琳还回忆犹新,“以前是少男少女购物街,后来变成‘卜佬街’(粤语:描述土头土脑、低档)”

  “卜佬”的另一层意义,是上下九的顾客群逐步从昔时的广州老街坊、学生哥变为省内四乡旅客、外来打工仔、打工妹,匡建明坦言“上下九客流以外埠报酬主”。当地消费群出走,商家也顺应新的顾客群的消费品尝调整,中低价位地摊货代替了中高价位的潮水货,“中学和大学买潮牌和日版韩版衫,都是去荔湾广场和恒宝,后来都成了清仓尾货,有些以至是盗窟货。”80后广州仔阿斌感应可惜,荔湾广场后来全转为卖玉器。久而久之,步行街内的外资品牌专卖店都撤走了。

  人多拥堵也是让高消费人群远离上下九的缘由之一,“有钱人连商场打折人多都不去,又怎样会去人挤人的步行街?”做生意的都想人多,但匡建明深知客流密度高是上下九症结之一。据步行街管委会统计,客岁有7000多万人次到访上下九,意味着每天有近20万人次、最多30万人次走在一公里的步行街上,“跟春节花市差不多,光走都费劲,还会有愿望慢慢看、慢慢买吗?”徐盈琳说。跟着外埠顾客群添加,上下九的小吃“口胃”也变了,日韩、川湘的小食店生意火红,“外埠小吃看中上下九人多,就扎堆来了。”匡建明说。

  高房钱逼走老字号

  步行街呈现临租现象

  上世纪七八十年代,上下九是广州百货公司最集中的贸易区。有锦华商铺、妇儿公司、纶章商场、信孚商铺、永安公司等百货公司,还有鹤鸣鞋店、十甫商铺等专卖店。20年后,昔时林立的百货只剩下妇儿公司,门面翻修一新,但铺面过半面积租给香港某皮包品牌。在房钱和运营夹缝中保存的,还有第十甫路153号的秀丽水瓶屋。简陋的店面、旧式水瓶胆,让人仿佛穿越到上世纪60年代。跟它差不多的老字号,都曾经被昂扬的房钱逼走了,上下九的汗青沉淀也如流沙一点点流走。

  20年间,妇儿公司总司理刘广增眼看着上九路上同时代的百货公司一家家执笠,新华书店只剩个招牌,感伤万分,“抵当着时代的变化,但要变的一直要变。”上下九涨房钱已是寻常事,月房钱从开街时的几百元一平方米,涨到此刻的3000多元一平方米,“2000年后房钱涨得出格快”,匡建明记得,几乎所有进入广州的外埠品牌,都想要在上下九拥有一席之地,上下九一铺难求,房钱就如许被推高。

  赵利平20多年前插手广州酒家工作,“在上下九渡过良多高兴的日子”。站在80年的老酒家门口,赵利平面前的商铺可能几天就转一手,开店关店一夜间。临租,是近几年上下九的一种新现象,但在业内人士看来,这也是一种蹩脚的现象。“上下九曾是广州堆积最多几十大哥字号商铺的处所,商户很不变。即便2000年后,签十年租约的也不少,可是此刻短租占大部门,最多的是周约。”匡建明说,经济下行市场不开阔爽朗,步行街的消吃力削弱加上电商冲击,良多商家都抱着观望的心态。在上下九,房钱和档次反其道而行。赵利平担心,贸易档次低了,就很难从头提高了。匡建明引见,步行街属于开放式运营,无论管委会仍是商会,都无权干涉商家的运营范畴,或者说,步行街不像购物核心,有物业办理部节制招商。同时,沿街大部门商铺是私房,只需给钱业主就租了。这导致了商户档次参差,业态单一。

  档次下降,空气cheap

  除了情况整治,还需要包装

  档次下降,是近年来不少人对上下九的印象。cheap,即低档,说的不满是“卖廉价货”,更多的是空气的cheap.震耳的强劲disco音乐,撕破喉咙的大声叫卖,五蚊十蚊的清仓走鬼货……一步入上下九,高亢的促销声浪此起彼伏。“cheap成了一种宣传手法”,一位管委会人士对此相当无法,“挂个5元清货的牌子,用高声公叫卖、开足音乐,都是商户抢眼球的体例。”然而,这些体例让大部门消费者感应不安,久而久之,就会对上下九发生反感,支流消费群体都不爱来这里。

  自本年5月起头,上下九加强了情况分析整治力度。颠末半年勤奋,堵街的走鬼根基清走,禁止商户在步行街公共区域进行高乐音、低档次的促销勾当,通过绿化和灯光营建贸易空气,购物情况有了一些改善。“档次和空气确实该提高,更要包装”,匡建明察看到,老外很喜好住步行街里独一的酒店“十甫假日酒店”,这是国际四星级酒店品牌,“老外喜好老城的感受,跟居民住在一路,穿个拖鞋下楼吃小吃”,如许的人群是上下九该营销的对象。匡建明认为,上下九的汗青和文化底蕴需要用无效的手法对外包装,向市民和旅客宣传。

  台北有西门町、东京有银座,这些贸易街都不是本地最高档的商圈,倒是每个旅客都趋附者众的必游之地。由于,这里代表这个城市的贸易文化。若何将上下九包装成广州的西门町?特色是环节。赵利平婉言,老西关文化是其他商圈无法代替的,若何挖掘和呈现上下九的西关文化,是主事者该给出规划思绪的,“市民和旅客对上下九仍是有豪情的,环节是若何从头唤起他们的豪情。”他还建议,上下九可进修北京路制造旅游区,把步行街、荔枝湾、玉器城、药材市场等资本整合,制造有西关特色的贸易文化旅游街区。

  老广的“上下九情结”

  “那时歇息没什么消遣,在上下九一逛就就大半天,金声、彩虹、安然几家戏院,5分钱看一出片子,逛累了还能够到广州酒家、莲香楼等茶室歇脚。”吴伯回忆,上下九往南,还有昔时红极一时的南方大厦、清平市场,“逛一天都逛不完”。

  酒楼下战书3-5点歇息,赵利平放松时间和同事去逛街,或者去文昌北看古玩,“珍藏的乐趣就是那时候培育出来的”。到后来,拍拖去金声片子院看片子、在附近老字号吃饭,成婚买饰物、床上用品,都是在上下九完成。“广州再也找不到如许一个有老广州糊口气味、文化风情的处所,它是一个城市的印记。”

  白领A nna十年前来广州工作,“我来广州,第一次逛街就是来上下九,它太出名了。”A nna和同窗阿晖在安然大戏院看完片子,去大笪地挑袜子,还在南信吃双皮奶,“那是回忆中的双皮奶的味道”。

  在妇儿公司工作了26年的司理冯惠仪,亲历过上下九和妇儿公司最昌盛的期间,“单价不跨越5块钱的婴儿肚兜,国庆一天能卖13万元”。她在华林街糊口、工作跨越40年,对上下九感情至深。和她一样,不少熟客即便后来搬场了,还时常坐车来买工具,在妇儿买工具是一种感情交换:“靓姨,好耐无见啊。孙仔听唔听话?”

  宝华面店、陈添记鱼皮、林林牛杂、南信牛奶甜品……地道广州小吃,是上下九闻名的另一环节词。再简陋的小店,都有人列队等位,不少人曾为了小吃特地而来。每天看着几代同堂来到这里“寻根”,就为了吃一碗双皮奶,第十甫路上的“南信牛奶甜品专家”司理燕姐很打动。店内30多张酸枝小红桌,等位是常有的,但客人等位也高兴。

  统筹:南都记者 赵平安

  采写:南都记者 赵平安 钟丽婷 吴广宇 李春花

  摄影:南都记者 林宏贤

  作者:赵平安

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